福州苏宁广场B13地块项目环境保护竣工验收调查报告公示

我司已委托福建致诚环境工程咨询有限公司基本完成《福州苏宁广场B13地块项目竣工环境保护验收监测报告》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福州苏宁广场B13地块项目竣工环境保护验收监测报告的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。

一、建设项目概况

由福州苏宁置业有限公司建设的福州苏宁广场B13地块项目位于福州市台江区工业路与二环路交叉口西南侧，项目为商业及住宅项目。

项目工程总投资22亿元，环保投资225万元。项目用地面积45804.9m²；总建筑面积235296m²。建设周期为2015年12月—2019年8月。

福建闽科环保技术开发有限公司编制了《福州苏宁广场B13地块项目环境影响报告表》（2015年11月10日），2015年12月1日福州市环境保护局以榕环保评[2015]205号文对《福州苏宁广场B13地块项目环境影响报告表》做出批复意见。2019年8月10日福建致诚环境工程咨询有限公司对《福州苏宁广场B13地块项目竣工环境保护验收监测报告》做出验收意见。

项目主要建设内容为1栋14层、1栋19层高层办公塔楼，2栋29层高层酒店式公寓住宅塔楼以及集中商业裙房。本次验收项目组成主要为本项目福州苏宁广场B13地块多层建筑为主的主体工程、环保设施、公用辅助设施等。

二、建设单位和联系方式

建设单位：福州苏宁置业有限公司

联系人：张庆斌           联系电话：13763853177

三、监测报告编辑单位和联系方式

评价单位：福建致诚环境工程咨询有限公司

联系人：小游              联系电话：0591-86395986

四、环保措施建设情况

项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。

1、废水：根据现场勘察及业主提供资料，项目商业尚未招商，暂无人员入驻，无废水产生。待项目住宅、商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

项目实行雨污分流制，其中项目共设4座化粪池（100m³），总容积为400m³，停留时间超过12h；设9座隔油设备间，项目餐饮含油污水经隔油设备间处理后，同生活污水一同排入化粪池，废水经化粪池处理后排入市政污水管网纳入祥坂污水处理厂集中处理。

2、废气：项目未招商，暂无餐饮油烟废气，废气主要是柴油发电机废气。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

根据现场勘察及业主提供资料，项目发电机设置于集中式商业裙房地下1层，柴油发电机仅在停电时运行发电并排放废气、热气。机房采用风冷却方式，通过专用排烟井集中至屋顶排放。项目商铺均预留油烟管井接口，通过油烟净化装置处理后通过金属风道引至屋面集中排放。

3、噪声：根据现场勘察，本项目产生噪声的设备主要为柴油发电机、水泵、水冷式空调机组、风冷式空调机组等。项目将柴油发电机房设置在集中式商业裙房地下1层，水泵房集中设置在地下2层，中央空调冷却塔设置在B13-C楼19层顶屋面，风冷式中央空调制冷机组设置在S13-集中商业裙房5层屋面，项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对项目高噪声设备加设隔震垫和消音器，设备房使用隔音门且设置隔音棉进行墙体吸声。

4、固体废物：项目未招商，固废主要是住宅生活垃圾、商业活动垃圾。

根据现场勘察：项目住宅、商业均未入驻，无固废产生。项目设置垃圾收集间在地下一层，在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，生活垃圾采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运、处置。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

五、验收监测结果

根据现场勘察，验收监测期间，项目商业、住户暂未入驻，无废水产生，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对噪声影响进行了监测，对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况。

根据监测结果可知，在验收监测期间，项目场界四周噪声符合《声环境质量标准》（GB3096-2018）中2类标准。

 六、总结论

根据监测及环境管理检查结果可知：该项目在建设至竣工期间，能严格执行环保“三同时”制度；项目竣工验收期间，产生的废水、噪声、固废能基本得到控制；该项目的建设基本达到国家对建设项目竣工环境保护验收方面的要求。

                                                          福州苏宁置业有限公司

                                                        2019年8月10日